幼儿园房屋安全鉴定检测部门 勐腊县幼儿园房屋安全鉴定检测单位

房屋安全检测鉴定中心
一说起危房，大家很*联想到“工程”，这是近年来使用频繁的一个字眼，对于建筑工程来说，不论“”出现在房屋的那个部位，都会对房屋构成一定的威胁，只是严重程度不同罢了。那么什么样的房子才能称之为危房，危房的房屋安全鉴定的检测技术标准是什么，这里为大家分享危房房屋安全鉴定的基本常识。
房屋安全鉴定中危险性的鉴定等级：
A级：房屋结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋安全。
B级：房屋结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响房屋主体结构，基本满足房屋正常使用要求。
C级：房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成房屋局部危房，需及时进行修复处理。
D级：房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

房屋综合检测鉴定一般包括哪些内容
（1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
（2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
（3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
（4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
（5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
（6）对于历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；
（7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
（8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
（9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；（10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
（11）房屋使用的荷载的调查分析；
（12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；
（13）结构计算分析；
（14）房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。三、危房鉴定的方法1、传统经验法。传统经验法是主要依据原设计规范，通过个人经验观察和结构计算来对房屋结构进行可靠性鉴定，这种方法对原设计规范里的各项技术指标进行分析，结合实际调查得来的荷载数据以及经验得来的材料取值，与实际房屋结构进行比对来判定该结构是否可靠。该方法主要凭借鉴定人员的知识和经验对房屋结构的可靠性进行整体分析，具有方法简单、*、鉴定速度快的特点，但由于其与鉴定人员个人水平密切相关，因而鉴定结果有效性低。
2、实用鉴定法。该方法是采用现测手段和试测技术，对房屋结构的使用材料以及强度等进行实地检测，通过实测值进行分析和计算，然后按规范要求进行综合性鉴定。这种方法是在实测数据基础上，结合结构计算和实验结果，对房屋结构做出比较准确的鉴定结论。实用鉴定法一般要完成：对建筑物的原始概况的初步调查，包括调阅图纸及规划、勘探、环境等技术资料；对建筑物的各组成部位进行检测和查看，包括建筑物的地基基础、建筑材料和建筑结构；在实验室进行构件试验以及通过相关软件对检测结果进行模型和结构验算分析。这种方法适用范围较广，有效性高、可靠性强。
3、概率法。通过运用概率和数理统计原理，采用非定值统计规律、对结构的可靠性进行鉴定。将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系，计算出失效概率，从而得出建筑物的可靠度。由于失效概率是建立在大量统计数据基础上的，而建筑物事故鉴定事恰恰缺乏这些资料的收集，因此概率法有待进一步完善。

房屋安全如何进行鉴定?
居住安全是一个非常重要的事情，要保证自己住在一个安全的房子里面，而不是随时会担心房子出现垮塌的情况，所以说进屋的安全性鉴定非常有必要，一起跟我来看看房屋安全如何鉴定吧。
如果要是刚刚建成的房屋的话，可以在交房的时候，自己并没有开始装修以及入住的时候就进行一次必要的房屋安全鉴定，从墙面，地现，混凝土强度以及具体的结构入手对房屋进行一个全面的安全鉴定，等出了具体的鉴定结果再进行装修也不晚。
如果说房子已经住了一定时间以后，想要扩建或者翻新从建，也是要进行必要的鉴定以后才能进行相关的国家程序审批的，要对建筑物的结构材质，老化程度以及墙面安全，实用性方面全面的进行一个考虑以及评定才行。
如果要是年代已经很久远的房屋安全如何鉴定呢？这就需要运用大量的科学仪器和设备来帮忙鉴定了，这样才能在改建的过程当中做到不破坏原有的建筑，并提出切实有效果的修缮方案。当出现了一些严重的自然灾害的时候也是要进行鉴定的，防止有意外事故发生。

随着中国现代化建设的长期发展，很多建筑已进入老年化，表面的装修层和保护层受到潮气和风化的侵蚀，已逐步出现碳化，主要的表现形式，就是表面装修层的剥 落、裂缝、渗水等诸多现象，也有可能长期房屋沉降、倾斜引起的结构损伤，都直接影响到房屋安全，也影响到每个人的生命和财产安全。又按照2011年新出的 房屋建造规范，很多老房屋在结构和抗震要求也无法符合规范要求，在加建和改造时，都需要对原有结构进行加固，方可使用。所以，在遇到房屋质量问题时，有时 就需要房屋加固处理。通过的房屋检测单位，对出现质量的房屋进行检测，找到房屋出现的问题和潜在的隐患，提出相应的解决建议和方案，彻底解决房屋的安 全问题，保证房屋长期正常使用。
在房屋加固前，先需要规划房屋加固设计方案，再根据设计方案来进屋加固。
一、常见加固方式介绍
在房屋使用过程中，难免会遇到构件开裂、渗水、承载力不足而需要加固的情况，根据房屋结构体系的不同、加固要求的不同，加固方式自然也有所差异，这里主要介绍常见的几种加固方式及适用方式。
1、粘钢加固法
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粘钢加固亦称粘贴钢板加固，是将钢板采用高性能的环氧类粘接剂粘结于混凝土构件的表面，使钢板与混凝土形成统一的整体，利用钢板良好的抗拉强度达到增强构件承载能力及刚度的目的。
2、碳纤维加固法
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碳纤维加固包括碳纤维布加固和碳纤维板加固两种。为一项相对新兴的加固方式，相对于其他传统加固法，有以下几个优点：
(1)抗拉强度高，是同等截面钢材的7-10倍。
(2)重量轻，密度只有普通钢材的1/4。
(3)耐久性好，可阻抗化学腐蚀和恶劣环境、气候变化的破坏。
(4)施工方便快捷、省力节时、施工质量易于保证。
(5)适用范围广，混凝土构件、钢结构、木结构均可进行加固。可大幅度提高构件的承载能力、抗震性能和耐久性能。
3、植筋加固
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"植筋加固"技术是一项针对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；现已广泛应用于建筑物的加固改造工程，如：施 工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、**升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。它是对 工程中没有预埋钢筋的一种有效补救措施。
4、裂缝修补加固
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此项加固技术多为针对现浇板开裂，采用灌缝处理进行裂缝填补，多作为其它加固方式的前缀。
二、加固改造施工流程
在进场加固前，必须针对该房屋现状进屋质量检测，找出此房屋需加固的原因及改造后对房屋整体的影响，为后续设计提供依据，在设计完成并给出详细的设计方案后，方可进场对房屋进行加固改造。
三、加固公司的选择
加固改造可以说是给予了房屋*二生命，无论是从利益、法律法规、个人情感等因素去考虑，均需委托一家有资质的加固公司进行加固。
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欢迎来到浙江固泰工程检测科技有限公司云南分公司网站， 具体地址是云南省昆明自由贸易试验区昆明片区官渡区金马街道办事处建工社区汇和紫薇园(一期、二期)3幢16层1606号，联系人是方经理。 主要经营浙江固泰房屋检测 快速 业务范围：房屋工程主体结构（钢筋混泥土丶砖混丶框架丶钢结构丶土木结构等）安全检测鉴定丶教育机构（学校丶幼儿园丶培训机构等）抗震安全检测鉴定丶厂房承重丶建筑工程丶加固方案等。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 这里价格实惠，这里生活服务齐全，我们的服务有：云南房屋检测！欢迎前来合作！