房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、历史建筑评估检测。
房屋抗震鉴定
对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测,并通过结构计算分析,判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。
【房屋检测内容】
1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);
2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3)房屋主要结构材料强度的检测;
4)房屋损伤状况的检测;
5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
8)对可能存在的问题提出处理建议。
超声无损探伤检测发展
无损探伤的出现克服了生产产业中遇到的不少难关,尤其是对设备的早期预测和检查,无损探伤技术的出现,能够检测出设备的潜在,预防设备故障,程度的减少生产损失。
无损探伤技术特别的一处就是,它是无损的,就是对于探测设备不会造成任何的损伤。以往认为的检修,总是需要依靠拆卸掉设备的外观,仔细辨别内部的基本结构,经过调试再重新安装起来。这样的做法不但浪费生产时间,而且无形中还会埋下隐患,毕竟重新拆装很*对内部造成不可预料的损伤,这些损伤也就有可能影响设备的正常运作。
无损探伤技术,一般是通过一些不需要涉及到拆装工序的手段,进行内部的探伤检测,像是磁波电波超声波一类的,其中技术性较高的就是超声无损探伤检测。因为技术性较高,因此得出的数据结果也比较准确,但是同样需要投入的成本也会增加。超声无损探伤如果要被推广,在设计上就要更加考虑实用性,降低成本。除此之外,超声无损探伤的发展还需要面临以下一些问题:
先,超声无损探伤的电池使用寿命比较短,因此需要通过降低设备功耗来延长电视使用率。其次,超声无损探伤的发展趋势一定会是沿着小型化的方向,因此除了成像质量的保证之外,设备的散热也需要考虑。,超声无损探伤需要更高的声波才能形成更加精密的成像,因此它的发展规划上,还需要加上提高电压借以提高声波此项。
房屋安全鉴定的类别
(1)房屋可靠性鉴定
对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;建筑物出现结构性损伤的鉴定。
(2)灾后房屋损伤程度鉴定
火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
(3)施工周边房屋安全鉴定
施工前的证据保全鉴定;施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
(4)房屋损害纠纷鉴定。
(5)危险房屋鉴定。
(6)生产经营场所房屋安全鉴定。
(7)建筑结构抗震鉴定。
(8)建筑物建造年代鉴定。
房屋危险性鉴定应按A、B、C、D四等级进行划分。为便于综合评判,将危险点及其数量作为基本参量,以量变质变的辩证原理来划分房屋危险性等级:
A级:无危险
B级:有危险点
C级:危险点量发展至局部危险
D级:危险点量发展至整体危险
房屋安全检测技术有哪些规范?
房屋安全检测技术
1·检测规范要求
1.1.1 检测通用规范:
《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004); 《钢结构检测评定及加固技术规程》(YB9257-96);
1.1.2 专项检测规范
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03:2007); 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001); 《混凝土结构加固设计规范》(G367-2006); 《后装拔出法检测混凝土强度技术规程》(CECS 69:94)
《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS 02:2005); 《超声法检测混凝土缺陷技术规程》(CECS 21:2000); 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001); 《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796—1999); 《砌体强度现场检测技术标准》(GB/T50315-2000) 《钢结构超声波探伤及质量分级法》(JG/T203-2007) 《建筑变形测量规程》(JGJ18-2007)
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