宣威市酒店房屋检测机构 红河河口县宾馆房屋安全鉴定机构

房屋检测鉴定内容一般包括：
1 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维
护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。
2 调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。
3 调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。
4 实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等
5 对地基及基础的现状进行鉴定和评价。
6 根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。

房屋的危险程度鉴定（即危房鉴定）。对那些**期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度（一般是指单栋建筑物）。房屋的安全性评价。包括房屋、办公、住宅楼、烟囱、围墙等。其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。需改变使用功能的结构安全度鉴定。凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全。鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。旧房加层改造前的可行性技术鉴定。相邻房屋间影响程度的技术鉴定。新建房屋施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出鉴定。其他技术鉴定。如工程发生质量事故的纠纷鉴定等。

每个层次按四个安全性等级进行评定：
1、个层次为构件的安全性鉴定评级，其评定等级分为a级（安全）构件、b级（有缺陷）构件、c级（有严重缺陷）构件和d级（危险）构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2、*二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为AC级（安全）楼层、BC级（有缺陷）楼层、CC级（局部危险）楼层和DC级（危险）楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3、*三个层次为分部结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为Ab级（安全）结构、Bb级（有缺陷）结构、Cb级（局部危险）结构和Db级（危险）结构四个等级。

房屋检测安全性评定：既有建筑物的结构构件建议采用基于目标建筑服役期内的承载力限状态从而评定其安全性。房屋安全性检测鉴定需考虑房屋结构承载力是否满足安全要求之外。仍需综合考虑到建筑适用性、耐久性所引起的安全隐患问题。根据房屋构件在结构中的重要程度，分为主要构件与一般构件；房屋结构安全性根据房屋的主要构件和一般构件的安全性、层安全性、结构整体性能综合评定。我司致力于房屋结构的安全性检测，每年所使用的检测设备都必须在仪器规定的时间内进行校验。确保房屋现场检测数据的准确性。现场检测数据直接影响了后期房屋结构计算与分析，以及直接影响了房屋检测的数据结果和加固维修建议。另外，针对仪器我司为了确保检测技术的更和检测的，定期观察检测市场的科技的检测设备，做好相应的采购及项目检测中的运用，确保检测效率更加。
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